Viabilidade Técnico-Financeira


 

 

 

 

 

 

Diante da apresentação de uma área, terreno ou lote, elaboramos a viabilidade técnico financeira através de gráficos, planilhas e desenhos explicativos, baseado em pesquisas e análises mercadológicas  e assessorias (jurídica, financeira, de mercado, etc. ).

Este trabalho resulta em um estudo preliminar com a definição macro do partido a ser implantado, características gerais do projeto e seus diferenciais, além da demonstração de simulações de investimento versus lucro, cálculo da taxa de retorno, tempo de obra, velocidade de venda versus investimento em marketing.

O estudo de viabilidade serve, basicamente, para a escolha ou aquisição de terreno e definição do melhor produto a ser implantado no local, e a melhor forma de fazê-lo.

Especifica tecnicamente as diversas permissões e restrições do terreno, esclarecendo ao interessado as reais potencialidades da propriedade.

É possível também promover consultas prévias aos setores pertinentes da Prefeitura Municipal a fim de adiantar as interpretações daquilo que não está disposto de forma objetiva na legislação que especifica o potencial do terreno.